汤臣一品之所以价格昂贵，主要可以归结为以下几个因素：
地理位置：
汤臣一品位于上海市中心，紧邻黄浦江，拥有无敌江景，地段优越。
豪华住宅体验：
楼盘设计大气，建筑工艺精湛，提供高端的居住体验。
市场供求关系：
在上海市中心，高端住宅供不应求，汤臣一品作为其中的代表，自然受到市场追捧。
建筑与设计：
由台湾GDG建筑设计公司设计，采用“前低后高”的布局，外形设计为玉琮形状，顶部设计为一品官员的顶帽形状。
材料与科技：
使用特制的“汤臣金”外墙材料，结合智能科技，提升了居住的舒适度和便利性。
品牌价值：
作为汤臣集团的品牌房产，拥有较高的品牌溢价。
稀缺性：
高端住宅市场供不应求，汤臣一品作为其中的代表，稀缺性也是其价格昂贵的原因之一。
经济因素：
开盘初期定价远超市场合理估值，反映出当时市场对其的高度预期和炒作。
这些因素综合作用，使得汤臣一品成为上海市高端住宅市场的标杆之一，其价格自然水涨船高