办理房产证通常需要以下材料：
身份证明
购房者的身份证原件及复印件。
户口簿或户籍证明复印件。
婚姻状况证明（已婚需提供结婚证复印件，未婚需提供未婚证明）。
房屋买卖合同
房屋买卖合同原件及复印件。
补充合同（如有）。
财务证明
购房发票原件及复印件。
契税完税或减免税凭证。
专项维修资金专用收据（部分地区要求）。
房产证明
房屋测绘报告及分户平面图原件。
外业测绘调查表及分层分户平面图原件（新格式）。
竣工验收单（如适用）。
其他可能需要的文件
开发商的初始登记证明。
房屋共有情况需提交共有协议。
银行提供的贷款合同、抵押合同及同意办理房产证的证明（如适用）。
登记机构要求的其他相关文件。
请确保所有文件的真实性和完整性，并注意文件的有效期限和具体要求，以免影响办理进度。