商业税收的收费方式如下：
营业税
服务业收入适用税率为5%。
商品销售收入适用税率为3%。
商品销售收入适用税率为17%，减去进货金额适用税率为17%。
增值税
一般纳税人增值税税率为17%。
小规模纳税人增值税税率为3%。
城建税
应纳城建税 = 应纳增值税 + 营业税 * 7%。
教育费附加
应纳教育费附加 = 应纳增值税 + 营业税 * 3%。
地方教育费附加
应纳地方教育费附加 = 应纳增值税 + 营业税 * 2%。
堤围防护费
营业收入 * 0.1%。
个人所得税
工资薪金所得适用税率根据个人收入的不同级数而定，税率范围为3%至45%不等，速算扣除数从0至2755元不等。
实行代扣代缴，不管工资薪金是否超过2000元都要实行全员全额申报。
企业所得税
利润总额适用税率为25%。
其他额外费用
商业房产过户查档费：10元/件。
商业房产过户买卖公证费：公证书上成交价的3‰。
商业房产过户契税：成交价的3%。
商业房产过户税费：个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%，公司产权个税为成交价的20%。
商业房产过户工本费：每本约240元。
商业房产交易手续费：非住宅的交易手续费为8元/平米。
房地产交易手续费：3元/平方米。
房屋登记费：550元/本。
权证印花税：5元/本。
印花税：房屋产价0.05%。
建议
咨询当地税务机关：由于税收法规可能随时间变化，建议咨询当地税务机关获取最新的税收政策和详细的计算方法。
专业会计或税务顾问：对于复杂的商业税务问题，建议寻求专业会计或税务顾问的帮助，以确保准确合规地缴纳税款。