房产税的计算通常与家庭人口数量有关，具体计算方式如下：
家庭成员计算
夫妻及未成年子女通常一并计算在内。
未结婚的成年子女也一并计算。
老人和其他不在上述范围内的家庭成员通常不计算在内。
人均面积限制
一般以家庭为单位，人均面积设有上限，如60平米。
家庭购买的房产总面积不得超过人均面积乘以家庭成员数。
超出面积征税
如果购买的房产面积超过了根据家庭人口计算出的总面积，超出部分需要缴纳房产税。
税率
超出部分的税率可能因地区而异，通常在1%到12%之间。
计税依据
房产税可以基于房产的原值减除一定比例后的余值，或者基于房产的租金收入来计算。
请注意，这些信息是基于过往的法规，具体实施可能因地区政策而有所不同。建议咨询当地房产交易中心或税务窗口获取最新的计算方法和税率信息