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安置房是大产权吗

原创2025-06-20 09:17:39

安置房不一定是大产权房。大产权房指的是具有《房屋所有权证》和《土地使用权证》的房屋,可以合法进行二手房交易,并且搭建在国家合法的建筑用地上的房子,具有70年产权。而安置房可能具有完全的房屋权,但不一定有完全的土地使用权,因为很多安置房的土地性质是划拨土地,即没有缴纳出让金。

要判断安置房是否是大产权房,需要考虑以下几个因素:

1. 安置房是否通过正规的拆迁程序获得;

2. 被安置人是否取得了房屋的产权证,并可以拥有该房屋所有权;

3. 土地性质是否为出让,即是否缴纳了土地出让金。

如果安置房满足上述条件,则通常可以认为是具有大产权的房屋。然而,如果土地性质为划拨,则可能属于小产权房,这类房屋不能进行上市交易。

需要注意的是,以上信息可能随时间和政策变化而有所不同,具体情况需要结合实际和相关法规进行判断

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