次顶层是否好取决于个人的需求和偏好。以下是次顶层的一些优缺点：
优点
视野开阔：
次顶层位于较高位置，可以俯瞰城市风景，视野宽广。
采光通风良好：
相对较少的遮挡物，自然通风和采光效果佳。
噪音干扰较少：
相对安静，减少楼上居民活动产生的噪音干扰。
避免顶层问题：
不会面临顶层太阳暴晒或积水渗漏的问题。
适合晾晒：
方便晒被子，晾晒效果更好。
缺点
逃生问题：
楼层高，在遇到火灾等紧急情况时逃生可能比较困难。
电梯问题：
乘坐电梯时间较长，高峰期可能拥挤。
用水问题：
高峰期水压可能不足，影响日常用水。
温度问题：
夏天可能较热，冬天可能较冷。
维护成本：
可能需要额外费用进行净水设备升级或维护。
综合考虑
个人需求：如果喜欢阳光、开阔景观，并且不介意可能的高楼层不便，次顶层可能是一个不错的选择。
地区因素：不同地区气候、建筑质量等因素也会影响次顶层的好坏评价。
经济考虑：次顶层的价格通常比其他楼层贵，需要考虑个人经济承受能力。
在决定是否选择次顶层时，建议实地考察，了解房子的具体状况，并结合自己的生活习惯和偏好做出选择