津南区和东丽区各有其优势，具体哪个更好需要根据个人的需求和偏好来判断。以下是它们的一些比较：
地理位置和交通
东丽区：地处市中心区与滨海新区的交界处，交通设施较为完善，是两地交通的必经之处。东丽区大部分属于滨海新区规划范围内，拥有空港经济区，发展迅速，正在建设两个超大的商业综合体项目（东丽宝能城和SM城）。
津南区：位于天津市东南部，海河下游南岸，东临天津港，西连市中心城区。津南区有多个板块近年来发展势头迅猛，如咸水沽板块、海教园板块、国展西板块和新庄双港板块等。
教育和医疗
津南区：拥有海河教育园区，教育资源优势明显。此外，津南区还有国家会展中心等重大建设项目，未来将进一步提升其区域价值。
东丽区：虽然教育医疗资源不如津南区丰富，但东丽区是全国科技进步先进区，拥有较为完善的教育和医疗体系。
未来发展规划
东丽区：未来会有很多大项目的投资，特别是在空港和开发区西区，未来发展潜力较大。
津南区：国家会展中心的开工建设将进一步提升津南区的区域价值，带动经济发展。此外，津南区还在积极开发海河中游南岸，未来有望成为重要的城市功能区。
房价和生活成本
东丽区：房价相对较为优惠，适合预算有限的购房者。
津南区：虽然房价相对较低，但一些高端板块如国家会展中心周边的价格可能较高。
总结：
如果你注重交通便利性和未来潜力，东丽区可能更适合你。东丽区位于市中心与滨海新区的交界处，拥有便捷的交通和丰富的商业配套，未来发展前景较好。
如果你看重教育资源和未来城市功能区的建设，津南区可能更适合你。津南区有海河教育园区和国家会展中心等重大建设项目，教育资源和区域价值有望进一步提升。
根据以上分析，如果你更倾向于交通便利和未来潜力，可以选择东丽区；如果你更看重教育资源和区域价值，津南区可能更适合你。当然，具体选择还需结合个人的实际需求和预算来决定。