二套房贷款利息的计算取决于贷款类型（商业贷款或公积金贷款）以及贷款期限。根据最新的信息，以下是二套房贷款利息的相关情况：
商业贷款
二套房商业贷款年利率：不低于贷款基准利率的1.1倍。
当前五年期以上贷款基准利率：4.9%。
二套房商业贷款年利率：不低于7.205%。
公积金贷款
二套房住房公积金贷款利息：通常是基准利率的1.1倍。
当前五年期以上公积金贷款利率：3.25%。
二套房公积金贷款年利率：大约为3.575%。
首付比例
商业贷款：最低首付40%。
公积金贷款：最低首付30%。
利率浮动范围
商业贷款：利率上浮范围在10%到30%，即贷款利率为基准利率的1.1倍至1.3倍。
公积金贷款：利率上浮10%。
请注意，实际利率可能因银行政策、地区差异和借款人资质等因素有所不同。建议直接咨询当地银行获取最准确的贷款信息