郓城中央学府的住宅项目受到了不少人的关注，以下是一些关于该项目的信息：
设计与规划
借鉴了大都市街区生活模式，旨在打造郓城首个时尚、前卫且富有个性和情调的生活休闲街区。
小区设计注重居住舒适度，提供完整的居家生活解决方案。
建筑品质
楼体立面底部采用仿石保温一体板，主体外墙是高档真石漆，确保了建筑的品质。
户型与价格
户型布局合理，有用户表示4500元的价格可以接受，并希望置换更大的户型以便与家人同住。
环境与绿化
绿化率高达36%，提供了丰富的绿色植被，有利于居住者的身心健康。
周边绿化植被覆盖率高，居住舒适，交通方便。
车位与物业
车位比例合理，物业费适中，为居民提供了便利的停车条件和良好的物业服务。
社区规划理念
开发商的品牌、社区规划理念、产品设计、物业管理等方面在郓城城区属于较好的水平。
综上所述，郓城中央学府在居住环境、建筑品质、户型设计、绿化以及社区规划等方面都得到了较好的评价。如果您对该项目感兴趣，建议实地考察以获得更准确的信息