宁德碧桂园的房价相对较低可能由以下几个因素导致：
土地成本控制
碧桂园可能采取了灵活的土地收购策略，在较低的价格上获得土地，从而降低总体建设成本。
规模化效应
作为大型房地产开发企业，碧桂园通过规模化生产提高效率，降低单位建造成本，使房价更具竞争力。
市场定位
碧桂园主要面向中低收入群体，提供刚需住宅，因此在定价上更为亲民。
营销策略
公司可能采取了降价促销、优惠活动等营销手段来吸引购房者，推动销售量。
战略选择
碧桂园可能选择在经济欠发达的三四线城市进行开发，这些地区土地成本较低，开发成本也相应降低。
地方政策
为了吸引大型开发商，地方政府可能通过低价出售土地的方式，碧桂园可能利用了这种政策优势。
项目位置
如果宁德碧桂园项目位于偏远或交通不便的地区，可能会影响其价格。
竞争环境
周边房地产项目的竞争也可能影响宁德碧桂园的定价策略。
市场需求
如果当地房地产市场不景气或供应过剩，开发商可能会降低价格以促销。
需要注意的是，房价受多种因素影响，具体原因可能因项目而异。如果您需要更详细的信息，建议直接咨询宁德碧桂园的官方渠道或当地房地产专家