房产更名和过户的区别主要体现在以下几个方面：
目的不同
房产更名主要是为了纠正房屋产权登记时的错误，确保房屋登记的实际所有人与实际权利人一致。
房产过户是房屋买卖行为的一部分，是将房产的所有权从卖方转移到买方的法律行为。
法律行为不同
房产更名是房屋登记机关对登记错误的更正，不涉及产权的转移。
房产过户涉及到不动产物权的设立、变更、转让或消灭，需要通过登记才能发生法律效力。
费用不同
房产更名通常只需要缴纳房产证的工本费，不需要缴纳税收。
房产过户需要按照规定缴纳相应的税费，如契税、个人所得税等。
操作流程不同
房产更名一般通过开发商完成，在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行。
房产过户需要购房者亲自前往房地产交易中心或房管部门办理，要求原业主已拥有不动产权证。
适用情况不同
房产更名适用于登记错误的情况，如姓名登记错误或身份证号码不一致等。
房产过户适用于房屋买卖、继承、赠与等合法方式转移房产所有权的情况。
必要材料不同
房产更名需要提交的材料通常包括不动产权属证书和发生变更的材料。
房产过户需要提交的材料更为复杂，可能包括买卖合同、身份证明、税费缴纳凭证等。
需要注意的是，房产更名和过户都需要遵循相关的法律法规，如《不动产登记暂行条例》和《城市房地产管理法》等。在进行房产更名或过户时，建议咨询专业的房地产律师或相关部门，以确保流程的合法性和完整性