双桥房价相对便宜的原因主要有以下几点：
地理位置：
双桥位于北京东五环外，相对于五环以内的房子，地理位置较偏远，因此价格更便宜。北京大多数人工作地点都在四环以内，且通勤时间对居住地点的选择影响较大，所以五环内的房子更受欢迎，价格也相对较高。
交通不便：
双桥周边的交通设施尚不完善，这可能是导致房价较低的一个重要因素。交通不便会直接影响居民的出行和生活便利性，从而影响房价。
基础设施和商业配套：
虽然双桥已经有一定的发展时间，但相对于其他成熟商圈，其基础设施和商业配套仍然不够完善。一个商圈的发展需要时间，双桥目前仍处于发展初期，这也可能是其房价较低的原因之一。
居住环境：
双桥地处朝阳和通州的交界处，虽然有一定的区位优势，但周边环境和路网规划存在不足，教育资源也相对匮乏。这些因素都会影响该区域的居住体验和房价。
市场供需关系：
在当前房住不炒的大环境下，双桥区域的保值能力相对较低。投资者可能会更倾向于选择其他更有发展潜力的区域，这也可能是双桥房价相对较低的一个原因。
综上所述，双桥房价便宜主要是由于其地理位置偏远、交通不便、基础设施和商业配套不完善、居住环境一般以及市场供需关系等多方面因素共同作用的结果。如果您考虑在双桥购房，建议综合考虑以上因素，并密切关注该区域的发展动态。