根据提供的信息,贷款买房后房产证的位置可能因银行政策和具体情况而异,但以下是一般情况:
产权人手中:
在大部分情况下,房产证在完成产权登记和抵押登记后,会由房屋产权人持有。
不动产登记机构:
新房通常由开发商代办,而按揭贷款买房者需在按揭完成后,到贷款银行签订抵押合同,并在不动产登记机构办理房产证和抵押权登记。
银行保管:
有些银行可能会要求借款人在办理房贷后将房产证交给银行保管,直到贷款还清后才会归还给房主。
他项权证:
银行会获得《房屋他项权证》作为抵押凭证,而房产证上可能会有抵押的章子。
请注意,这些信息基于过往的规定和实践,具体操作可能因银行政策和当地法律法规的变化而有所不同。建议直接咨询贷款银行或当地房地产管理部门获取最准确的信息