恒大退房退款的时间通常在1-3个月之间，具体到账时间取决于多种因素，包括是否已经办理按揭、是否已经交房等。以下是恒大退房退款的相关信息：
退款周期
一般情况下，恒大退房退款周期约为1-2个月。
如果未交房或未办理按揭，退款周期可能更长，约30-60天。
退款条件
购房者通常需要在购房合同签订之日起至办理入住手续前，且无违约行为，才能享受“无理由退房”政策。
特殊情况
如果首付较高，且交定金后还未交首付签合同，考虑到3个月利息可能大于1万，此时不建议退房。
内部处理
恒大内部处理退房的流程可能因个案而异，有时可能需要通过法律途径、集体到访总部或向政府部门投诉来加快处理速度。
请注意，这些信息是基于历史数据和用户分享的经验，实际情况可能会有所不同。建议在办理退房手续时，详细咨询恒大官方或相关法律顾问以获取最准确的信息