搞房地产需要的资金量取决于多个因素，包括项目规模、地点、类型以及所拥有的资质等。以下是一些基本的资金需求参考：
注册资金
小型城镇开发最少需要注册资金800万元，对应的是三级资质。
二级资质大约需要注册资金2000万元，可以在省内开发房产项目。
一级资质需要注册资金5000万元，可以在国内所有城市开发。
其他费用
土地使用权出让金。
土地征收及拆迁安置补偿费。
前期工程费，包括规划、设计、可行性研究等费用。
建筑安装工程费。
基础设施费。
其他相关税费和开支，如物业税、房贷利息、装修和维护费用等。
法律程序和资质要求
从事房地产开发经营需要满足一定年限的要求，例如二级资质需要3年以上经验，三级资质需要2年以上经验。
房屋建筑面积的累计竣工面积也有具体标准，二级资质要求近3年累计竣工15万平方米以上，三级资质要求累计竣工5万平方米以上。
请注意，这些信息是基于过去的参考信息，实际资金需求可能因市场状况、政策变化等因素有所不同。建议在进行具体投资前，进行详细的市场调研和财务规划，并咨询专业人士的意见