得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。不同类型的建筑得房率标准不同，以下是常见的住宅类型得房率参考范围：
多层住宅：得房率通常在88%-95%之间。
小高层板楼住宅：得房率一般在85%-88%之间。
高层板楼住宅：得房率通常在78%-85%之间。
高层塔楼住宅：得房率一般在75%-78%之间。
办公楼：得房率通常在55%左右。
得房率并不是越高越好，因为得房率越高意味着公共部分的面积越小，可能会让居住者感到空间压抑。因此，在选择住宅时，得房率需要结合个人对居住舒适度的需求和偏好来综合考虑