商业租赁涉及的税率主要包括以下几项：
增值税：
根据最新的信息，增值税的税率可能为11%或6%，具体取决于适用的税收优惠政策。
印花税：
租赁合同的印花税税率为0.1%。
房产税：
房产税的税率通常为租金收入的1.2%。
个人所得税：
个人所得税的计算方法依据租金收入，税率可能为租金收入的20%，但具体数额可能会因地区差异和当地政策而有所不同。
城市维护建设税：
该税种的税率依据纳税人所在地的不同而有所变化，通常市区为7%，县城、镇为5%，其他地区为1%。
教育费附加：
教育费附加的税率通常为3%。
地方教育附加：
地方教育附加的税率通常为2%。
请注意，上述税率可能会随着政策调整而变化，具体税率应以当地税务部门的规定为准。如果您需要最新的税率信息，建议咨询当地的税务机关或专业的税务顾问