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房产证不满2年交多少税

原创2025-08-03 13:19:53

根据您提供的信息,以下是房产证不满2年过户需要缴纳的税费详情:

契税

首套房90平米以下:1%

首套房90平米以上至144平米以下:1.5%

二套房及以上或144平米以上:2% 或 3%

增值税

不满两年的房子按照差价的5.6%缴纳增值税

个人所得税

一般为房产交易盈利部分的20%

或者按照房款的1%计算

印花税

通常按照0.05%的比例缴纳

请注意,税费计算可能因地区政策、房屋情况(如面积、是否为唯一住房等)和交易价格等因素有所不同。建议在具体操作前咨询当地税务部门或专业税务顾问以获得最准确的计算。

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