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房子过户网签要多久

原创2025-07-29 11:15:21

房屋过户网签的时间通常如下:

网签时间 :网签一般需要3到5天。

过户时间:

网签后,通常在30日内需要向房地产管理部门和土地管理部门办理合同备案和过户登记手续。

特殊情况

二手房网签和资质审核可能一起办理,大约五天左右就可以过户。

商业贷款情况下,资质通过并拿到网签合同后,五个工作日可以办理过户。

公积金贷款情况下,转存前初审需要三个工作日,评估需要一个工作日,复核需要十五个工作日。

交易中心审核:

交易中心会对网签信息进行审核,通常在数个工作日内给出结果。

法律依据:

根据《城市商品房预售管理办法》和《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》,网签后应在规定时间内完成过户手续。

请注意,这些时间可能因地区、具体情况以及当地房地产管理部门的规定而有所不同。建议在办理过程中与当地房地产管理部门确认具体的过户时间。

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