在撰写店铺转让合同协议时，请参考以下要点：
标题
店铺转让合同协议
当事人信息
转让方（甲方）：
身份证号码：[甲方身份证号码]
顶让方（乙方）：
身份证号码：[乙方身份证号码]
房东（丙方）（如适用）：
身份证号码：[丙方身份证号码]
店铺信息
店铺地址：
具体地址：[详细地址]
建筑面积：[面积]平方米
租期：
原租赁合同租期至[具体日期]
年租金：[年租金金额]元人民币
转让条款
转让方式：一次性转让
转让时间：
签订本协议之日起[具体日期]
转让价款：
总金额：[转让费金额]元人民币
付款方式：
乙方在[具体日期]前支付[转让费金额]元人民币
权利义务
甲方责任：
保证乙方享有甲方在原租赁合同中的权利
协助乙方办理营业执照等过户手续
负责乙方接手前店铺的所有债权债务
乙方责任：
代替甲方履行原租赁合同条款
接手后负责店铺的经营及产生的债权债务
丙方责任（如适用）：
同意甲方将店铺转让给乙方
违约责任
如乙方逾期支付转让费，需支付违约金
如因甲方原因导致转让中止，甲方需支付违约金
不可抗力
如遇自然灾害等不可抗力因素，导致乙方经营受损与甲方无关
其他
本合同一式三份，三方各执一份，自签字之日起生效
结尾
各方签字盖章，并注明签订日期
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请根据具体情况填写上述模板中的空白部分，并确保所有条款清晰明确，以避免未来可能出现的争议。建议在签订正式合同前，由专业律师进行审核。