房价的走势受多种因素影响，包括经济发展、政策调控、供求关系、区域定位、产业优势、交通网络、学区划分等。以下是一些可能影响房价走势的因素：
经济发展：
经济增长率与房价通常呈正相关。如果经济增长稳定，房价可能会保持增长。
政策调控：
政府通过限购、限贷、房产税等手段对房地产市场进行调控，这些政策会直接影响房价的走势。
供求关系：
房源的供应量和购房需求量的平衡关系是决定房价的关键因素。
区域定位和产业优势：
地理位置优越、产业发达的城市房价通常较高且有上涨潜力。
交通网络和教育资源：
交通便利、教育资源丰富的区域，房价往往较高。
投资者预期：
投资者对未来市场的预期不同，会影响他们购买房产的决策，进而影响房价。
其他宏观经济因素：
如货币发行量、通货膨胀率等也会对房价产生影响。
综合以上因素，房价的走势难以准确预测，但根据历史数据和经济学原理，房价通常会随着经济发展而增长，不过涨幅可能会受到政策调控的影响而有所波动。