房屋按揭贷款通常是指个人购买房产时，自己支付一定比例的首付款，剩余部分以所购房产作为抵押，向银行或其他金融机构申请的贷款。以下是房屋按揭贷款的基本流程：
选择房产：
确定想要购买的房产，并了解相关的按揭服务公司和贷款方案。
签订购房合同：
与开发商签订正式的购房合同，并支付首付款。
准备贷款资料：
收集个人身份证明、收入证明、征信报告、银行流水、购房合同等相关文件。
提交贷款申请：
将资料提交给银行或其他贷款机构，等待审核。
审核贷款资质：
银行对申请人提交的资料进行审核，确定贷款额度和利率。
签订贷款协议：
与银行签订贷款合同，约定还款方式、期限等条款。
办理房屋过户和抵押手续：
在房地产交易中心办理房屋产权过户，并将房产作为抵押登记在银行名下。
银行放款：
完成上述手续后，银行发放贷款，申请人开始按月还款。
还款与注销登记：
申请人按照约定还款，还清贷款本息后，银行注销抵押登记。
请注意，不同银行和金融机构的贷款产品可能有所不同，具体的贷款条件、利率和还款方式需要咨询具体的银行或金融机构。此外，良好的信用记录和稳定的收入是获得贷款的关键因素