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门市税费如何计算

原创2025-06-21 01:09:57

门市税费通常包括以下几项:

契税:

根据交易价或评估价乘以相应的税率计算,通常为3%。

增值税:

根据全额或差额的一定比例计算,例如5.6%或差额的5.56%。

土地增值税:

根据全额的一定比例计算,或者根据差额扣除相关费用后的一定比例计算。

个人所得税:

根据全额或差额的一定比例计算,例如20%或差额的20%。

印花税:

根据房屋产价的一定比例计算,例如0.05%。

房屋登记费:

通常是固定的费用,如550元/本,每增加一本证书可能需额外支付10元工本费。

权证印花税:

通常是固定的费用,如5元/本。

交易手续费:

根据交易面积计算,例如5元/平方米。

请注意,税费的计算可能受到地区政策和具体交易情况的影响,不同地区可能存在差异。建议在计算具体税费时咨询当地税务机关或房产交易中心获取最准确的信息

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