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买房住房公积金如何贷

原创2025-06-21 00:40:23

使用公积金贷款购房通常需要遵循以下步骤:

提交申请

到本地的住房公积金管理中心提出贷款申请。

填写住房公积金贷款申请表,并提交所需材料。

准备材料

身份证件(居民身份证、户口簿等)。

婚姻状况证明。

家庭财产和收入证明。

购房合同意向书或协议。

抵押物清单、权属证明及抵押同意证明。

自有资金证明,通常需为房价的20%以上。

自建住房的批准文件。

翻建、大修住房的产权证明。

抵押或质押资产证明,或保证人资信证明。

审核过程

银行或公积金管理中心对申请人的资质、贷款额度、期限和资料进行审查。

借款人可直接向公积金管理中心提出贷款申请,或通过网上业务平台提交。

签订合同

审批通过后,与受托银行签订委托贷款合同。

办理抵押、质押或保证合同手续。

贷款发放

受托银行将贷款金额直接划入售房方在银行开立的账户。

请确保在申请过程中按照最新的政策和流程操作,因为政策和流程可能会有更新。如果有任何疑问,建议直接咨询当地的住房公积金管理中心

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