为了避免购买到烂尾楼，您可以考虑以下建议：
综合考察开发商实力
选择资质等级高（一级或二级）的开发商，这些开发商通常资金雄厚，项目出现烂尾的可能性较低。
了解开发商过往的楼盘开发记录，避免选择有烂尾历史的开发商。
了解项目楼盘的手续
确保所购房产项目拥有“五证”齐全，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工证》和《商品房销售（预售）许可证》。
确认《商品房预售许可证》的存在，这是避免购买到烂尾房的关键文件。
把握合适的购房时机
考虑在房屋主体工程完成约2/3时购买，此时烂尾的风险相对较低。
优先选择现房或即将交付的准现房，以降低烂尾风险。
选择信誉良好的开发商
尽量选择信誉好、口碑佳的开发商，避免与小型或新成立开发商合作，他们可能面临更多不确定性。
实地考察
亲自到楼盘现场考察施工进度和质量，观察工地是否有持续的活动，了解开发商的施工能力和责任心。
注意销售情况
选择销售情况良好的楼盘，销量高通常意味着资金回笼快，减少了因资金问题导致的烂尾风险。
了解周边环境
考虑楼盘所在地区的配套、潜力和地段，好的周边环境可能意味着即使发生烂尾，楼盘也有较大可能性被其他开发商接手。
避免购买高风险房企的项目
避开那些出现公开违约或破产的房企，以及存在大规模停工、延期交付记录的房企。
通过上述措施，您可以有效降低购买到烂尾楼的风险。在实际操作中，请根据个人情况和市场状况灵活调整策略。