购买二手房通常涉及以下步骤：
看房选房
实地考察房屋，了解房屋的整体状况和产权状况。
确认房屋是否满足自己的需求，如位置、户型、装修等。
签订合同
双方协商并达成一致，签订房屋买卖合同。
支付定金或首付款，并明确付款方式、时间等细节。
申请贷款 （如有需要）：
向银行或其他贷款机构申请贷款，并提交必要的文件进行审核。
缴纳税费
根据房屋性质和当地政策，缴纳契税、个人所得税等税费。
办理过户
双方携带必要文件，如身份证、户口本、结婚证、购房合同、房产证等，到房地产交易中心办理过户手续。
立契
在房地产交易管理部门办理立契手续，确认产权转移。
办理产权转移过户手续
完成产权变更登记，买方领取新的产权证。
银行贷款
完成产权登记变更后，买方可以领取房屋所有权证，并与卖方一同到贷款银行办理贷款发放。
打余款完成交易
买方支付剩余房款，卖方交付房屋并结清所有费用。
注意事项：
确认产权是否明晰，确保房屋产权合法。
检查房屋手续是否齐全，包括房产证和土地证。
了解土地使用情况，包括使用年限和用途。
确认房屋面积与房产证登记面积是否相符。
了解房屋是否出租及租户是否放弃优先购买权。
明确户口迁移时间，避免影响自己的户口迁入。
确定税费责任方，避免后续税费纠纷。
明确付款方式，最好在合同中明确注明。
确保购房合同内容全面、合法、有效。
请根据具体情况调整上述步骤，并咨询专业人士以确保交易顺利进行