嘉兴佳源·优优华府小区位于嘉兴市南湖区嘉杭路与开禧路交叉口，属于秀洲新区江南数码港区域。以下是关于该小区的一些信息：
基本信息
位置：嘉杭路与开禧路交叉口
区域：秀洲新区江南数码港
产权年限：70年
占地面积：约119990平方米
建筑面积：约232588平方米
建筑类型：板楼
楼栋数量：26栋
户数：约1441户
容积率：55.0%
绿化率：1.5%
物业费：2.4元/㎡·月
车位配比：1:1
房价走势
二手房均价：根据房天下数据，本月均价为12250元/㎡，环比上月下降0.3%，同比去年下降20.6%。
周边配套
购物：万家汇义乌商贸城、嘉兴名品城、八佰伴、江南摩尔江南新天地、老城南美食街
教育：城南小学、城南中学
医疗：嘉兴市医院
银行：中国银行、招商银行、工商银行
公园：姚家荡公园
酒店：嘉兴富悦大酒店、泊金湾大酒店
其他信息
交付标准：毛坯交付
总高：11层
层高：2.8米
均价：约14000元左右
特色：小区自带商业、五星级恒温游泳池、健身房、瑜伽馆、棋盘室、医养中心、书吧、琴房、业主礼堂、业主食堂等
用户点评
优点：环境优美，低密度，户型合理，交通便利，周边配套完善。
缺点：绿化率较低，车位可能紧张，部分用户反映初期发展一般，对未来的升值潜力有疑问。
综合评价
嘉兴佳源·优优华府小区整体评价较好，特别是其环境和低密度设计，使其成为一个宜居的选择。然而，考虑到车位紧张和初期发展状况，潜在买家可能需要对此进行权衡。