贷款50万元,贷款期限为20年,如果按照基准利率4.9%计算,选择不同的还款方式,每月还款额会有所不同:
等额本息还款方式
每月还款额:3272.22元
总利息:28.53万元
总还款额:78.53万元
等额本金还款方式
首月还款额:4124.83元
逐月递减金额:8.51元
总利息:24.6万元
总还款额:74.6万元
因此,如果选择等额本息还款方式,每月需要还款3272.22元;如果选择等额本金还款方式,首月需要还款4124.83元,之后每月还款额逐月递减8.51元。
建议根据个人实际情况选择合适的还款方式,等额本息适合每月还款额固定的人群,而等额本金适合前期还款压力较大但希望总利息支出较少的人群。