九江阳光福邸小区位于开发区，由九江利江房地产开发有限公司开发，九江市昌隆物业服务有限公司负责物业管理。小区建于2015年，属于新小区，整体较新，与新房差别不大。
绿化率：30%，绿化较好，居住环境适宜。
容积率：1.99，人口密度相对较低。
物业费：1.3-1.56元/平方米·月，物业费较低。
教育资源：教育资源评级为C级，教育资源一般，但距离学校较近，方便接送小孩。
交通：周边交通四通八达，出行便利。
户型设计：户型大气，空间设计合理，高层临江，风水好。
物业管理：配备完善的智能物管设施，如闭路监控系统、电子巡更系统等，提供安心舒心的居住环境。
建筑风格：采用地中海建筑风格，整体色调大胆明快。
社区设施：拥有慢跑步道、儿童游乐区、休闲景观广场等功能性活动场所。
房价：二手房参考均价为6615元/平方米，环比上月上涨0.62%，房价总体保持稳定。
根据上述信息，九江阳光福邸小区整体评价较好，适合居住，特别是对于重视绿化、便利交通和智能物业管理的购房者来说。