沈阳清河湾小区位于浑南区，具有以下特点：
位置：
清河湾位于城市二环边的黄金地段，临近多条交通线路，包括地铁二号线营盘街站，交通便利。
环境：
小区建于2016年，属于新小区，拥有35%的绿化率，居住环境相对较好。
配套设施：
周边商业配套成熟，有多个大型购物商场及超市，沿街小商铺众多，购物较为便利。
教育资源：
教育资源评级为D级，教育资源相对较差，但小区距离学校直线距离较近，方便接送小孩。
房价：
根据2024年5月1日的数据，清河湾的二手房参考均价为9703元/平方米，价格相对稳定。
物业服务：
物业费为1.5元/㎡·月，相对较低，有助于减少生活开支。
成交情况：
根据2024年4月的数据，清河湾的成交均价低于浑河堡区域6%，但高于泛华广场区域8%。
综上所述，沈阳清河湾小区在位置、环境和配套设施方面表现较好，但教育资源稍差，房价相对稳定，物业服务费用合理。