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住房容积率一般是多少

原创2025-06-20 17:48:26

住房容积率是指一个住宅小区内总建筑面积与宗地面积的比值。根据不同的住宅类型和层数,住房容积率的标准不同,通常由当地政府规定。以下是一些常见的住宅类型和对应的容积率范围:

独立别墅:0.2~0.5之间

联排别墅:0.4~0.7之间

6层以下多层住宅:0.8~1.2之间

11层小高层住宅:1.5~2.0之间

18层高层住宅:1.8~2.5之间

19层以上住宅:2.4~4.5之间

住宅小区容积率小于1.0的:通常为非普通住宅

需要注意的是,这些数值可能因城市或地区的具体规划而有所变化。如果您需要了解特定地区的住房容积率标准,建议咨询当地的城市规划部门或房地产专业人士

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