物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，主要包括以下几种类型：
所有权：
指权利人对自己的不动产和动产享有占有、使用、收益和处分的权利。
用益物权：
指权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，例如建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等。
担保物权：
指担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，包括抵押权、质权、留置权等。
物权的特点包括排他性、支配性和对抗第三人的效力。物权的种类和效力在民法中有详细的规定，并受到法律的保护。