关于跃层住宅的面积，以下是一些参考建议：
最小面积
最小的跃层建筑面积通常在120-130平米左右。
推荐面积
一般推荐的跃层面积在240-320平米之间。
有观点认为160平米以上的跃层更为合适，因为楼梯会占用一定面积，过小的面积会影响性价比和实用性。
最大面积
较大的跃层可以达到230-240平米，甚至更大。
实际使用面积
考虑到公摊面积和实际使用面积，不建议购买面积过小的跃层，因为可能会感觉空间狭小。
层高要求
住宅的层高不得低于3.0米，以满足舒适性和空间开阔的需求。
中空面积
根据最新规定，中空面积不得超过跃层户型下层面积的30%，并且中空面积不再受到不得超过30平方米的限制。
请根据您的具体需求和预算，考虑上述建议，选择合适的跃层面积