办理房贷通常需要以下手续：
贷款申请
向银行提出书面借款申请并提交相关资料。
填写《个人住房借款申请表》。
身份及收入证明
提供身份证、户口本、结婚证（如适用）原件及复印件。
提供收入证明、工作证明，加盖单位公章。
购房合同
提供与卖方签订的购房合同或意向书。
提供首付款结清证明。
财产及征信证明
提供个人征信报告。
如购买二手房，需提供房屋产权明晰证明，符合当地流通条件。
贷款合同及担保
与银行签订借款合同和抵押合同。
如有需要，签订质押合同或保证合同。
保险及登记
办理抵押房屋的保险。
办理产权证和房屋他项权证的抵押登记手续。
银行划款
银行将贷款金额转入卖方或开发商在银行的监管账户。
还款计划
借款人按照借款合同约定的还款计划和方式进行还款。
请注意，具体手续可能因银行和地区而异，建议直接咨询当地银行获取最准确的信息