二手房买卖涉及的费用主要包括以下几项：
买方需缴纳的费用
契税：
根据房屋面积、是否为首次购房以及是否超过一定面积，契税的税率通常在1%至3%之间。
增值税：
普通住宅在持有满2年以上的可以免征增值税，否则需缴纳一定比例的增值税。
个人所得税：
如果房屋持有不满5年，或者不是家庭唯一住房，可能需要缴纳个人所得税。
交易手续费：
通常按照建筑面积计算，每平方米收取一定费用。
产权登记费：
一般为固定费用，如80元。
评估费：
根据房屋评估额的一定比例收取，如0.5%。
印花税：
买卖双方通常都需要缴纳。
中介费：
如果通过中介进行交易，可能需要支付成交价的1%-3%作为中介费。
卖方需缴纳的费用
增值税：
与普通住宅类似，持有满2年以上的可以免征增值税。
个人所得税：
如果房屋持有不满5年，或者不是家庭唯一住房，可能需要缴纳个人所得税。
交易手续费：
通常按照建筑面积计算，每平方米收取一定费用。
土地出让金：
部分情况下，卖方可能需要缴纳。
中介费：
如果通过中介进行交易，可能需要支付成交价的1%-3%作为中介费。
印花税：
买卖双方通常都需要缴纳。
其他费用
测绘费：
如果房屋没有土地证，可能需要支付测绘费。
评估费：
如果需要贷款，评估费用可能会有所不同。
贷款相关费用：
包括贷款保险、抵押登记费等。
请注意，上述费用可能因地区、房屋性质、持有时间等因素有所不同，具体费用应以当地税务部门的规定为准。在实际操作中，建议咨询当地房产交易部门或专业房产中介获取最准确的信息