房贷4.9是什么意思

房贷利率4.9%指的是银行对于5年以上期限的贷款设定的基准利率，即如果贷款100元，一年的利息是4.9元。这个利率是由中国人民银行统一规定的，作为商业银行房贷的参考利率。不过，实际发放的房贷利率可能会在这个基准利率的基础上根据贷款人的信用状况、购房次数等因素进行上浮。例如，如果银行决定上浮10%，那么实际年利率将是5.39%。

需要注意的是，这个利率是年利率，不是月利率。另外，房贷利率可能会随着央行的基准利率变动而调整，但具体调整情况需要根据银行的具体政策和规定来确定