青岛麒麟山庄小区概述
位置与交通：
麒麟山庄位于崂山路201号，属于崂山区沙子口地区。
周边交通四通八达，有多条公交线路，如304路、104路、113路、630路、611路等。
环境与设施：
小区建于2005年，楼龄较老，但绿化率高达47%，居住环境宜人。
容积率为0.8，低密度设计，提供宽敞舒适的居住空间。
物业费用为0.9元/㎡·月，相对较低。
配备有购物中心、餐饮、菜市场等生活设施。
教育资源：
周边教育资源一般，有私立青岛学校等，教育资源评级为C级。
学校距离小区直线距离约3.077公里，接送小孩较为方便。
房价走势：
根据最新数据，2024年6月麒麟山庄二手房均价为27282元/㎡，环比上月上涨1.24%。
其他特点：
小区环境优美，有“仿佛置身于《你的名字》中的宁静小镇”的美誉。
配备有完善的内部环境设计，绿色环保，拥有大面积的天然森林和花园广场。
总结
麒麟山庄是一个位于崂山区沙子口的老旧小区，以其高绿化率、低密度和便利的交通条件著称，适合追求高品质生活的人群。虽然小区楼龄较长，但维护良好，且周边生活设施配套齐全，能满足居民的日常生活需求。房价方面，根据最新数据，价格稳步上升，显示出该地区的房产市场活跃。