个人购买首套房时，根据不同的地区和政策，可以享受以下优惠：
首付款比例优惠：
首套房的首付比例通常较低，一般在房价总价的20%-30%之间。
贷款利率优惠：
首套房的贷款利率较二套房或以上的贷款利率要低。
税费优惠：
首套房在税费方面可以享受优惠，如契税、增值税、土地增值税等。
印花税优惠：
个人销售或购买住房可能暂免征收印花税。
个人所得税优惠：
个人转让自用2年以上且为家庭唯一生活用房的，可能免征个人所得税。
住房公积金贷款优惠：
首套房的住房公积金贷款最低首付比例可能调整至20%，并且利率可能下调。
其他费用优惠：
可能免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易（转让）手续费。
请注意，上述优惠可能因地区、政策更新和具体实施细节而有所不同。建议咨询当地房地产交易中心或金融机构获取最新的首套房购房优惠政策信息