买房子个税通常指的是在房产交易过程中，由卖方缴纳的个人所得税。这种税一般出现在二手房交易中，当卖方将房产卖给买方后，需要根据房产交易产生的利润（即计税价格减去原值和相关税费等）缴纳一定比例的个人所得税。新房交易中，由于卖方通常是开发商，一般不存在销售环节的个人所得税。
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个人所得税 = （计税价格 - 原值 - 契税 - 相关税费 - 合理费用） × 税率
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其中，税率可能因地区和政策有所不同，通常为20%左右。
需要注意的是，购房涉及的税费不仅包括个人所得税，还可能包括契税、印花税等。