预征率是指在税务领域中，预先征收税款的比例。它通常用于以下几种情况：
增值税预征率：
税务机关在征收增值税时，对一些难以确定最终税率的交易，预先按照一定比例征收税款的做法。
土地增值税预征率：
在没有确定房屋项目增值税率的情况下，采取的预先征收的办法，通常按销售收入的一定比例征收。
预征办法：
主要针对不动产和建筑行业采用预征办法，预征率有5%、3%和2%等档次。
预征的税款在后续核算中，如果实际税率低于预征率，则退还差额部分；如果实际税率高于预征率，则补缴差额税款。这种做法旨在保证税款的及时足额入库，并简化税收征管流程