基底面积是指 建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。具体来说，它是指建筑物在地面上所占的投影面积，即建筑物外墙或结构柱的外围线所围成的水平面积。
在房地产领域，基底面积是一个关键概念，因为它直接关系到土地使用效率和建筑规划。与占地面积不同，占地面积是指建筑物最外层结构在地面的投影面积，而基底面积则是指埋在地中或者地下的面积，一般是看不到的。
计算基底面积时，有几点需要注意：
1. 独立的建筑按外墙墙体的外围水平面积计算。
2. 室外有顶盖、有立柱的走廊、门廊、门厅等按立柱外边线水平面积计算。
3. 有立柱或墙体落地的凸阳台、凹阳台、平台均按立柱外边线或者墙体外边线水平面积计算。
4. 悬挑不落地的阳台（不论凹凸）、平台、过道等，均不计算。
因此，基底面积是房地产规划和建筑设计中的一个重要参数，它有助于评估土地的使用效率和建筑物的结构布局。