资产证券化是一种金融工程技术，它允许将缺乏流动性但能够产生可预见现金流量的资产，如住房抵押贷款、信用卡应收款、企业贷款等，转化为在金融市场上可以出售和流通的证券。这个过程通常包括以下几个步骤：
资产选择与重组：
选择一组具有相似特征的资产，如贷款或应收账款，并将它们组合成一个资产池。
信用增级：
通过结构化设计，如设立特殊目的机构（SPV），对资产池进行信用增级，以提高资产支持证券的信用等级。
发行证券：
以资产池产生的现金流为偿付支持，发行资产支持证券（ABS）。
交易与流通：
资产支持证券在资本市场上出售给投资者，投资者可以在到期时获得本金和利息的偿付。
资产证券化的目的是将非流动资产转换为流动性较高的证券，从而为资产持有者提供一种新的融资渠道，同时也为投资者提供了多样化的投资选择。资产证券化有助于分散和缓冲信用风险，并提高金融市场的效率