在余姚城东，根据提供的信息，以下是一些受欢迎的小区及其特点：
涌金湾
优点：洋房，配套成熟，宜居。
缺点：存在感低，二手挂牌价虚高。
置地华庭
优点：五彩城亲儿子，逛街方便，二手挂牌价相对真实。
缺点：地段相对较差，高层未来可能贬值。
万里世纪豪庭
优点：小区环境好，体量大，物业不错，近五彩城。
缺点：户型差，高层易贬值，地段偏。
凤麟云邸
优点：滨水公园，私家园林体系，低密度，高绿化。
缺点：信息未提供。
银丰凤麟云邸
优点：低密度，高绿化，精装修交付，多种户型。
缺点：信息未提供。
开投蓝城·兰香园
优点：豪宅标准，国企支持，优质教育资源。
缺点：信息未提供。
新力云映凤园
优点：亮点项目，位置优越。
缺点：信息未提供。
选择哪个小区好，取决于您的个人需求和偏好。例如，如果您倾向于洋房和成熟的配套设施，涌金湾可能是一个好选择。如果您重视便利的购物体验和相对真实的房价，置地华庭可能更适合您。而如果您倾向于优美的自然环境和低密度的社区，凤麟云邸可能是更佳选择。
建议实地考察或咨询专业人士，以获取最新的信息和个性化的建议