上海康城小区位于上海市闵行区，是一个规模庞大的住宅区，具有以下特点：
规模与规划
占地广阔，建筑面积超过200万平方米，住户多达12236户。
小区分为多个阶段建造，从2001年到2008年，由香港协和房地产开发商开发。
环境与绿化
绿化率高达51%，拥有丰富的自然景观，如凉亭、喷泉、雕塑等。
一期和二期绿化率较高，三期和四期稍低，整体绿化率约为35%。
户型与建筑
主要户型为2房和3房，面积从90㎡到186-230平方米不等。
房屋品质良好，采用法式建筑风格，多数户型带有开放式阳台。
生活配套
靠近地铁站，公共交通便利。
周边有大型商超、医院、学校等生活设施。
小区内部有商业街、生活馆等配套设施。
社区治理
历史上曾因群租问题引发治安问题，但经过治理，治安状况有所改善。
小区设有高清监控摄像头和智能化门禁系统。
物业服务
物业服务由万科物业提供，物业费大约在1.2元/平方米。
地面停车管理有待改善，高峰期车流量较大。
市场表现
历史上房价有所波动，但整体来看，康城的房子性价比较高，适合自住需求。
其他信息
小区曾举办过各种促销活动，如送游艇、金砖等。
未来的轨交房优势将进一步提升其吸引力。
综上所述，上海康城小区是一个大型、绿化良好、生活配套齐全、交通便利的住宅区，适合居住和自住需求，但可能不太适合投资炒房。如果您考虑购买房产，建议实地考察并结合最新市场信息做出决策