房屋过户通常在以下情况下进行：
房产证办理完成后：
新购买的房屋在获得房产证后，即可进行过户。
合同约定的时间：
房屋买卖合同中会约定交付日期和过户时间，在买方支付全部房款后，卖方应当在规定时间内将房产证和相关权属证明文件交付给买方，然后双方可以办理过户手续。
满足特定条件：
某些情况下，如拆迁安置房或福利性住房，过户可能需要房产证满五年。
无年限限制：
如果当地没有限售政策，没有年限要求，则普通住房过户没有时间限制。
税费考虑：
房产过户时，税费计算会考虑房产是否满五年，满五年通常可以免征营业税和个人所得税，但可能需要缴纳契税和产权转移登记费。
不动产登记中心规定：
不动产登记中心自受理登记申请之日起，通常在30个工作日内办结过户手续。
请注意，过户的具体流程和所需时间可能因地区、当地政策及具体情况而异。建议在办理过户前咨询当地房地产交易中心或不动产登记机构以获取最准确的信息