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二手房解压后多久过户

原创2025-06-20 05:47:15

二手房解压后通常需要1至2个月的时间来办理过户手续。以下是具体的流程和考虑因素:

预约和解押

提前15个工作日与银行预约一次性还款。

清偿贷款后,银行通常会在7个工作日内处理好解押事宜。

解押后时间

解押完成后,一般会有一个15个工作日的归档期。

如急需过户,可以在解押手续完成后的第三天左右到房管局咨询房产的归档状态。

如房产已在房管局内部网显示非抵押状态,则可以立即开始过户手续。

过户手续

准备过户材料,通常包括抵押注销登记申请表等。

办理过户手续一般需要6个工作日。

加急处理

如情况紧急,可以办理加急归档,通常无需费用。

加急归档后五个工作日可办理过户手续。

法律依据

相关流程和规定依据《城市房地产转让管理规定》和《不动产登记暂行条例》。

请根据当地房管局的具体要求和流程进行操作,因为不同地区可能存在细微差别。

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