买地皮 不是永久的。在我国，土地归国家和集体所有，个人或企业只能通过出让或划拨的方式取得土地使用权。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权的出让最高年限根据土地用途的不同而有所区别，包括：
1. 居住用地：七十年
2. 工业用地：五十年
3. 教育、科技、文化、卫生、体育用地：五十年
4. 商业、旅游、娱乐用地：四十年
5. 综合或其他用地：五十年
此外，《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期费用的缴纳或减免依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，则依照法律规定办理。
综上所述，买地皮时购买到的是有使用期限的使用权，而非土地所有权。因此，地皮本身不是永久的，使用期限届满后需要根据相关法律规定进行续期。