根据最新的信息，海南省三沙市的房价均价在不同地段和楼盘有所差异。以下是一些参考数据：
房价均价：7000元到24000元之间不等。
特定楼盘价格：
观澜湖九里楼盘：平均每平米24200元到24900元之间。
香格里温泉小镇：大概每平米12500元到12800元之间。
其他信息：
三沙市陆地面积最小，但管辖总面积最大，涉及岛屿面积13平方公里，海域面积200多万平方公里。
房价波动受地理位置、环境、户型、面积大小及周边经济变化影响。
2024年10月的二手房价格均价为0元/平米，新房价格信息未提供。
请注意，房价会随着市场情况有所变动，以上信息仅供参考。如果您需要最新的房价信息，建议查询当地房地产交易平台或联系地产代理获取最新数据