华新城小区位于南京市，根据提供的信息，这里是一些关于华新城小区的特点：
地理位置：
华新城位于河西地区，靠近地铁2号线和10号线的交汇处，交通便利。
周边配套：
小区周边有华采天地、华灯坊等自建商业体，商业配套齐全。
教育资源：
学区为小红花小学和致远初中，教育资源中等。
居住环境：
小区绿化好，由开发商精装修，地暖，层高3.2米，居住舒适。
物业服务：
物业公司为南京华新物业管理有限公司，物业服务口碑良好。
房产市场：
二手房价格较高，单价在61186元/平方米左右，适合自住兼投资，但纯投资可能考虑升值空间有限。
项目规模：
华新城占地面积约27.8万平方米，建筑面积约56.1万平方米，包括住宅、商业和办公等不同类型的建筑。
投资潜力：
华新城的房产市场热度高，一二手房价格倒挂明显，投资回报率可能较高。
其他信息：
华新城T6写字楼位于高端商务地段，精装办公，租赁活跃。
综上所述，华新城小区在地理位置、居住环境、物业服务等方面都有不错的评价，适合居住和投资，尤其是对于寻求便利生活环境和较好投资回报的买家。然而，二手房价格较高，对于纯投资客群来说，可能需要考虑其升值潜力。