宁波房价的走势受多种因素影响，包括经济发展、政策调控、供需关系等。根据最近的数据和趋势，宁波房价在一段时间内呈现下跌的趋势。以下是一些关键点：
房价下跌情况
2024年1月至8月，宁波鄞州区、镇海区、海曙区等区域的房价都有所下降。
2023年，宁波房价并未出现下跌，某些区域如杭州湾新区滨海新城房价还在上涨。
2024年10月，宁波新房和二手房价格环比和同比均出现下跌，其中新房价格环比已连续13个月下跌，同比连续9个月下跌；二手房价格环比连续18个月下跌，同比连跌30个月。
影响房价的因素
产业发展：如杭州湾新区的滨海新城有医疗健康、工业互联网、数字经济等新兴产业，为城市带来就业机会和经济发展，支撑房价。
人口增长：宁波是人口净流入城市，未来人口规模预计将达到1000万，对房地产市场需求构成支撑。
政策因素：政府可能不会允许房价出现大幅度下跌，以维护经济稳定和财政收入。
未来展望
尽管近期房价呈现下跌趋势，但宁波作为重要的港口城市和长三角经济中心，长期来看，其经济发展和人口增长可能会支撑房价。
房价的涨跌受货币发行量等因素影响，目前没有明确的信号表明房价会大幅下跌。
未来房价走势还需关注国内外经济形势和外贸情况。
综上所述，宁波房价可能会继续下跌，但具体是否会止跌回升，还需观察更多经济指标和市场动态。